อสังหาริมทรัพย์ที่เยี่ยมที่สุดสำหรับกลเม็ดวิธีขาย

คุณปรารถนาที่จะขายบ้านคฤหาสน์ของคุณหรือพล็อตจริงไม่ดี แต่ว่าไม่สามารถที่จะจะต้องมีอะไรบางอย่างที่คุณทำผิดซึ่งดูเหมือนจะมิได้รับความพอใจจากคนซื้อ เป็นเนื่องจากบ้านของคุณมิได้มีเสื้อโค้ทใหม่ สนามของคุณเป็นวัชพืชรวมทั้งแมลงที่ถูกก่อกวนไหมหน้าต่างของคุณเสียหายไหมหรือบางทีอาจเป็นได้ว่าคุณมิได้ทำการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างแม่นยำแล้วก็ขายตัวเองให้กับผู้บริโภคที่มีสมรรถนะของคุณ

มีสองครั้งเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไปที่อก ดังเช่นกรณีดังกล่าวข้างต้นเกิดเรื่องหนึ่งที่มีอสังหาริมทรัพย์สำหรับตัวแทนขาย Vince Romano คนที่อยู่ในขอบของความรุ่งโรจน์ที่สำคัญหากเขาพึ่งจะใช้สีบางสิ่งบางอย่างในสินทรัพย์ของเขา

อสังหาริมทรัพย์เพื่อขายซึ่งเป็นบ้าผู้เดียวในเขตชานเมืองของเมืองชิคาโกถูกในเงินที่มีอยู่มิได้รับสำหรับผู้ครอบครองจริงเด็กหนุ่มสาวของหอพัก graffiti พรุนและก็ชั้นที่อยู่ใต้ดิน

มันมองดีเยี่ยมที่สุดออนไลน์ฉันมี 17 หรือ 18 โชว์ในตอนสองเดือนแรก” โรมาโนกล่าว แม้กระนั้นคนซื้อ – รวมทั้งชอบเป็นจิตไร้สำนึก – จริงไม่ดีที่เห็นข้อผิดพลาดกระทั่งผิวเผินโดยยิ่งไปกว่านั้นหากข้อเสียพวกนั้นอย่างกล้าหาญประกาศว่าพวกเขาจำเป็นต้องทำอีกครั้ง.”

นี่เป็นเล็กน้อยของเทคนิคที่ลึกซึ้งที่สุดที่จะช่วยทำให้ตลาดคนขายบ้านของตนเองดียิ่งขึ้น:

1. ควรมีราคาไม่แพง

Katya Dennis ซึ่งเป็น บริษัท ผู้แทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายสินค้าแคลิฟอร์เนียพูดว่า ฉันชอบบอกคนขายของฉันว่าคุณไม่สามารถที่จะหาราคาบ้านได้ต่ำเกินความจำเป็นเนื่องจากว่าตลาดจะดูแลหัวข้อนี้

เมื่อเร็วๆนี้คุณได้ขึ้นทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ขายที่ราวๆ 535,000 เหรียญต่อให้มีมูลค่าราว 25,000 เหรียญก็ตาม จากที่คุณราคาที่ต่ำกว่าเย้ายวนใจการเสนอราคาที่รวดเร็วทันใจรวมทั้งแข่ง

2. ใช้กลยุทธ์ทางการขายสด

Leis คนขายบ้านสหายร่วมสายของคุณประสบการณ์กับผู้อื่นที่ได้รับการตำหนิออกยามโดยฉีกอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายตัวแทน

คุณมีลูกค้าที่แค้นเคืองที่ได้รับรายนามจากผู้แทนอีกแห่งหนึ่งของบ้านที่มีพื้นที่ 5,500 ตารางฟุตซึ่งเคยอยู่ในตลาดมาแล้วหนึ่งปีครึ่ง

จากนั้นคุณได้วางโปรโมทลงในหนังสือพิมพ์ซึ่งมิได้กำหนดเนื้อหาในทางปฏิบัติใดๆก็ตามอย่างเช่นนั้นนอกจากโปรโมทที่มี ส่วนตัว” “สองแปลงที่ได้รับความยินยอมพร้อมใจแยกต่างหากสนามเทนนิสเต็มต้นแบบ

เมื่อเสร็จแล้วคุณได้โทรศัพท์หลายครารวมทั้งได้รับคำพูดว่าคุณมีกลอุบายที่ยอดเยี่ยมที่พวกเขาอยาก

3. อย่าเถียงกับตลาด

คู่ค้าคู่อาวุโสของ Tom and Marge Edge ขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ในตลาดสี่ที่จวบจนกระทั่งได้มีการขายในราคาที่ต่ำกว่าที่พวกเขาเคยวางไว้

มันเกิดเรื่องยากสำหรับพวกเขาที่จะเห็นด้วยการสิ้นไปเพราะว่าพวกเขามีนายหน้าทุกหมวดหมู่ดำเนินงานร่วมกับพวกเขาท้ายที่สุดพวกเขายอมรับความพ่ายแพ้และก็ย้ายไปอยู่ที่บ้านข้างหลังเล็ก